เช่าตึกแถวไว้ทำการค้า แต่เอามาเป็นโกดัง แล้วไฟไหม้ ใครจ่าย? (EP.2)
13 พ.ย. 2569
เช่าตึกแถวไว้ทำการค้า แต่เอามาเป็นโกดัง แล้วไฟไหม้ ใครจ่าย? 🔥 (EP.2)
✅ ผู้เช่าทำพัง หรือใช้ผิดวิธี ผู้เช่าต้องรับผิด (ป.พ.พ. มาตรา 552, 553, 562)
⚖️ ฎีกาที่ 6278/2537: ผู้เช่าเก็บกล่องกระดาษกับอะไหล่ทีวีเต็มตึก ไม่มีถังดับเพลิง ไม่มีคนเฝ้า หาตัวคนทำให้ไฟไหม้ไม่ได้ แต่ศาลบอกว่าเป็นความผิดของผู้เช่า ต้องชดใช้ 334,668 บาท
🏠 บ้านเช่าก็เหมือนกัน ทำแอร์ตก ทิ้งเศษอาหารจนท่อตัน ต่อปลั๊กพ่วงจนไหม้ = ผู้เช่าจ่าย
📸 ข้อที่คนไม่ค่อยรู้ (มาตรา 561): ถ้าไม่ได้ทำหลักฐานสภาพห้องตอนย้ายเข้า กฎหมายสันนิษฐานไว้ก่อนว่าคุณรับห้องมาในสภาพดี ของที่พังอยู่แล้วอาจกลายเป็นความผิดของคุณ ถ่ายรูป/วิดีโอทุกมุมแล้วให้เจ้าของเซ็นรับไว้นะคะ
อยากได้ตาราง "ของเสีย ใครจ่าย" คอมเมนต์ว่า "ของเสีย" หรือทักแชทได้เลยค่ะ 👇
สรุปเพื่อความเข้าใจ ไม่ใช่คำปรึกษากฎหมาย · ที่มา: ป.พ.พ. ม.552, ม.553, ม.561, ม.562 / คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 6278/2537
